Airbnb禁令影响布达佩斯6区公寓价钱
据Ingatlan.com首席经济分析师拉斯洛·巴洛格 (László Balogh) 显现，尽管布达佩斯第六区 (Terézváros) 的短期租出禁令要到2026年1月才会认真奏效，但9月份的投票恶果仍是对当地的房地产商场产生了权贵影响。
布达佩斯的Airbnb禁令影响初现
凭证《国度报》报说念，自8月以来，布达佩斯第六区面积小于50常常米的公寓（常常用于Airbnb短期租出）的价钱每常常米已下降约5%，当今平均价钱为103.7万福林（约2,590欧元）。与此同期，待售此类房产的数目也从130套激增至接近200套，短短三个月内增长了50%。比较之下，足下的第七区在此时代的公寓价钱却略有上升。
第六区特蕾西亚城是布达佩斯短期租出最连合的区域之一，共有约2,700处Airbnb房源，占该地区住房存量的8-9%。全布达佩斯约有15,000处Airbnb房源，约占全市房地产商场的1.5%。
房价与租出商场的四百四病
各人预测，面对Airbnb禁令的业主可能会遴荐两种取舍：要么出售房产，要么将其转为始终租出。这种商场调遣展望将减缓有关地区的房价上升，以至可能在将来一年扼制房价的上升趋势。这一变化还可能影响到足下区域，以至总共这个词布达佩斯房地产商场。
政府债券收益或对消价钱着落
巴洛格进一步指出，尽管短期内Airbnb禁令可能扼制房价上升，但2025年匈牙利政府将支付约13,000亿福林（32.5亿欧元）的债券收益，其中一部分资金可能流向房地产商场，尤其是市中心的优质房产。该资金的注入或将对消与Airbnb有关的房价着落，以至可能鼓励房价再次飙升。
布达佩斯的Airbnb远景仍不清朗
当今，布达佩斯的Airbnb商场仍充满不笃定性，缺少明确的地循序规，政府也尚未忽视具体的策略疏浚。匈牙利货仓业老板协会通告长Lajos Böröcz暗示，即使在Airbnb短期租出变得弗成行的最灾祸情况下，布达佩斯各种化的住宿取舍依然偶而知足大遍及搭客的需求。关联词，该行业可能会失去一些偏疼Airbnb房源、不肯意接收其他取舍的旅行者。
